À louer | Local d'activités | 240 m² | Fléville-devant-Nancy (54)

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.

Caractéristiques du bien

- Surface totale de 240 m² environ au coeur de la zone industrielle de Fléville
- Espace de dépôt fonctionnel avec une hauteur sous faîtage de 6,30 m
- Porte sectionnelle de 3 x 3 m facilitant les opérations de livraison
- Partie bureaux de 38 m² avec accès indépendant (rafraîchissement prévu)
- Trois espaces cloisonnés polyvalents pour stockage, atelier ou zone technique
- Équipements : aérothermes gaz (dépôt) et convecteurs électriques (bureaux)
- Trois places de stationnement privatives situées directement en façade

Localisation stratégique avec accès immédiat à l'A33 et à la rocade sud de Nancy

Aspects positifs et potentiel d'implantation

Ce local d'activités offre une configuration rationnelle et polyvalente, idéale pour l'artisanat, la petite production ou le stockage. Son implantation dans un secteur économique dynamique garantit une excellente desserte vers Nancy centre, Lunéville et Saint-Dié-des-Vosges. La mixité entre l'espace tertiaire indépendant et la zone de dépôt à gros volume permet de regrouper l'ensemble de vos opérations sur un site unique.

Votre accompagnement sur mesure

Au-delà de la pierre, nous sécurisons votre avenir : PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer votre projet immobilier en un véritable levier de réussite.

Mentions Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations et contact

Référence de l'annonce : LP1209
Loyer : 1 600 € HC / HT / mois
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : contact@pjrealestate.fr