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Magnifique Maison sur les toits de 136 m² avec grande terasse e

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Descriptif du bien


LM 2486

L'ETRAT - Maison Contemporaine de Grand Standing - 136 m² - 3 Chambres

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de grand standing sur les toits, construite en 2025, alliant élégance et modernité. Située dans un quartier privilégié de l'Etrat, cette propriété de 136 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les familles.

Un hall d'entrée donnant sur un très grand salon séjour de 62 m² très lumineux, ouvrant sur une terrasse de 44 m², idéale pour des moments de détente avec une vue totalement dégagée.. Une cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants.
3 places de parking privatives.

Système de chauffage individuel avec climatisation réversible et radiateurs électriques dans les chambres.

Le prestige de cette propriété est accentué par son état neuf.
Menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques.
Charges mensuelles : 75 €
Honoraires : 975 € Dépôt de garantie : 1300 €

Contacter Florian LAVAL au O6 46 87 24 41 - Loire Investissement L'ETRAT (RCS : 951 760 123)

Honoraires de 975 € TTC à la charge du locataire comprenant 357 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement : Florian LAVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824342828
RCP 62760162

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce LM2486-LOIREINVEST42
Type d'annonce à louer
Adresse Non communiquée
Code Postal 42580
Ville L'Étrat
Quartier Comédie
Mise en ligne 29/07/25 03:09
Mise à jour 29/07/25 03:09

A propos du loyer

Loyer 1 210 € / mois
Charges locatives 0 €
Charges Charges pas comprises
Provision sur charges 0 €
Dépôt de garantie 1300 €
Type de bien Maison
Surface habitable 110 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A
Meublé Non meublé
Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 7 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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