Exclusivité x
Voir Photos (6)

À LOUER – Local professionnel de 421 m² divisible dès 48 m?

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

? Un espace modulable et lumineuxÀ mi-chemin entre le tertiaire et le commercial, ce local, initialement conçu comme un local d'activités, a été repensé pour offrir un environnement professionnel moderne et fonctionnel. Les portes sectionnelles ont été remplacées par de larges baies vitrées, apportant luminosité et visibilité.

? Surfaces disponibles – location possible par lot comme suit :
Lot A : 196 m² environ
Lot B : 177,10 m² environ
Bureaux indépendants : 48 m² environ + mezzanine non aménagée
Terrasse et jardin privatif clôturé indépendant pour les lots A et B
? Un environnement dynamique et prestigieux
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la zone d'activités du Chêne Brûlé à Lesménils, au carrefour de Nancy et Metz, à proximité immédiate de l'autoroute.Vous y trouverez la présence de grandes enseignes et acteurs reconnus, garantissant visibilité et attractivité à toute implantation :
Basic Fit – leader du fitness accessible, générant un flux régulier et important de clientèle.
Porsche – concession automobile de prestige, renforçant l'image haut de gamme de la zone.
Kiloutou – acteur national de la location de matériel professionnel, moteur d'activité pour la zone.
? La combinaison de ces enseignes dynamiques assure un environnement professionnel attractif, alliant notoriété, trafic et complémentarité d'activités.

? Accessibilité optimaleSitué stratégiquement entre Nancy et Metz, à Lesménils, le site bénéficie :
D'un accès direct à l'autoroute
De la proximité immédiate d'une aire de covoiturage
De dessertes par les transports en commun
De 5 places de stationnement privative
Divisibilité totale : louer un, deux ou l'ensemble des lots
LES POINTS FORTS :
Grandes baies vitrées pour une luminosité optimale
Terrasse et jardin clôturé
Emplacement stratégique sur l'axe Nancy–Metz
Accès direct autoroute à 1 mn + aire de covoiturage à proximité immédiate
Stationnement privatif
Possibilité de transformation totale ou partiel en local d'activités
? Idéal pour
Entreprises de services
Showroom / bureaux
Activités nécessitant visibilité et accessibilité
? Un local flexible et stratégique pour implanter ou développer votre activité.

? Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce LP718-PJREALESTATE
Type d'annonce à louer
Adresse Non communiquée
Code Postal 54700
Ville Lesménils
Quartier Courbessac
Mise en ligne 25/08/25 04:06
Mise à jour 25/08/25 04:06

A propos du loyer

Loyer 3 083 € / mois
Charges locatives 0 €
Charges Charges pas comprises
Provision sur charges 0 €
Dépôt de garantie 9000 €
Type de bien Bureaux
Surface habitable 421 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée
Meublé Non meublé
Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Lesménils 54700

Similar Listing

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 445 m² - BOUXIERES-SOUS-FROIDMONT

Bouxières-sous-Froidmont , 54700
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 3 350 € / mois
Similar Listing

Local d'activités Coeur de Lorraine

Lesménils , 54700
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 1 762 € / mois
Similar Listing

Studio centre Pont à Mousson

Pont-à-Mousson , 54700
Chambres : 1 / Chambres à coucher ---
Prix 400 € / mois
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!