À LOUER – Local modulable et lumineux – Zone du Chêne Brûlé – Lesménils (54) – Entre Nancy et Metz

PJ.Real Estate vous propose à la location le dernier lot disponible dans un ensemble immobilier implanté dans la zone d'activités du Chêne Brûlé à Lesménils, un secteur stratégique situé entre Nancy et Metz, à proximité immédiate de l'autoroute.

Un espace repensé et fonctionnel

Initialement conçu comme un local d'activités, ce bien a été transformé pour offrir un cadre professionnel moderne et lumineux :

- Surface : 48 m² de bureaux indépendants + mezzanine non aménagée
- Grandes baies vitrées remplaçant les anciennes portes sectionnelles, apportant luminosité naturelle et visibilité commerciale
- Sanitaires privatifs
- Possibilité de louer un, plusieurs ou l'ensemble des lots (divisibilité totale)

Un environnement professionnel attractif

- La zone du Chêne Brûlé accueille des enseignes de renom, garantissant visibilité et flux :
Basic Fit, générant un trafic client régulier et important
- Porsche, concession automobile haut de gamme, valorisant l'image de la zone
- Kiloutou, acteur national de la location de matériel professionnel

Un environnement alliant notoriété, trafic et complémentarité d'activités, idéal pour toute implantation.

Accessibilité & stationnement

- Accès direct à l'autoroute (à 1 minute)
- Aire de covoiturage à proximité immédiate
- Desservi par les transports en commun
- 5 places de stationnement privatives incluses

Points forts

- Local aménagé, lumineux et modulable
- Emplacement stratégique sur l'axe Nancy–Metz
- Parking privatif et accessibilité optimale

Convient aux entreprises de services, showroom, bureaux, stockage sans hauteur ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité

? Disponibilité immédiate

? Contactez PJ.Real Estate pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr