Appartement T2 Charmant et Lumineux - 35 m² avec Terrasse

Découvrez cet appartement T2 de 35 m², rénové en 2004, situé au 1er étage. Cet appartement, non meublé comprend une cuisine non équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau plus WC. La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours.

La terrasse vous offre un espace extérieur privatif pour des moments de détente en plein air. La cuisine, bien que non équipée, vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les jeunes professionnels ou les couples. Vous pourrez profiter des nombreux restaurants à 5 minutes à pied, des parcs et jardins à 10 minutes à pied, et des écoles maternelles et élémentaires à 10 minutes à pied. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement charmant et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Loyer de base 570 €/mois. 10 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 570 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1099.00 € et 1488.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Honoraires charge vendeur. Contactez votre agent immobilier : Natacha POULLAOUEC, Tél. : 06 23 94 62 90, E-mail : natacha@homenach.fr