Entrepôt Professionnel à Louer – Saint-Victor (627 m²)

Découvrez cet entrepôt professionnel de 627 m², idéal pour accueillir vos activités de stockage, logistique ou production. Situé à Saint-Victor, il offre un espace libre et fonctionnel, facilement adaptable à vos besoins.

Surface totale : 627 m²
Stationnement : 5-6 véhicules devant le local
Accès véhicules possible directement à l'intérieur du local
Équipements inclus : rayonnage robuste capable de supporter des palettes
WC présent dans le local
Électricité individuelle (compteur privatif)
Eau avec sous-compteur
Assainissement individuel pris en charge par le propriétaire
Monte-charge condamné (porte non accessible)
Possibilité d'installer une cabine de chauffage
Rayonnages supplémentaires disponibles à la location (sur demande, prix à convenir)

Conditions financières loyer mensuel : 1 800 € HT + TVA

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires agence : 15 % HT du loyer annuel en sus de la TVA
Charges : refacturées au preneur (comprenant la taxe foncière et l'eau, calculées au prorata).

Atouts - Grand volume libre et lumineux

- Facilité de stationnement et d'accès poids lourds
- Flexibilité d'aménagement selon vos besoins
- Rayonnage inclus dans la location

Ne manquez pas cette occasion unique de donner un nouvel élan à votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet entrepôt professionnel exceptionnel.

Non soumis au DPE

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles. En seulement 10 minutes à pied, vous pouvez accéder à des arrêts de bus, facilitant les déplacements de vos employés. En 5 minutes en voiture, vous avez accès à une maternelle et une école élémentaire, offrant des options éducatives pour les familles. Pour les collégiens, deux établissements sont accessibles en 10 minutes en voiture. Après une longue journée de travail, vous pouvez vous détendre dans l'un des trois parcs et jardins situés à 10 minutes en voiture. Pour les repas, un restaurant se trouve à 15 minutes à pied, offrant une pause bien méritée.

Dépôt de garantie 3 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Honoraires charge vendeur. Contactez votre agent immobilier : Natacha POULLAOUEC, Tél. : 06 23 94 62 90, E-mail : natacha@homenach.fr