Découvrez ce magnifique appartement T3, niché dans un immeuble de caractère datant de 1850, entièrement rénové en 2015. Avec ses 65.91 m² de surface habitable, cet appartement allie charme d'antan et modernité.

Au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement vous offre un séjour spacieux de 32 m² baigné de lumière, une cuisine américaine équipée, une chambre confortable et une salle d'eau moderne. Les parties communes sont en bon état, et l'appartement lui-même est en excellent état, avec une isolation performante et des ouvertures en PVC à double vitrage.

Imaginez-vous vivre dans cet espace chaleureux, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. La vue sur la rue animée ajoute une touche dynamique à votre quotidien.

En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave de 5 m² pour ranger vos affaires. Les commodités sont nombreuses et à proximité : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, des écoles (maternelle, élémentaire, collège), un parc et jardin pour des moments de détente, et plusieurs médecins généralistes. Une crèche est également accessible en 15 minutes à pied. Pour les urgences, un hôpital est à 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Dépôt de garantie 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mazaline Immo : Gilles Le Chartier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529 526 345