Appartement de type F2 à louer. Il se situe au 1er étage d'une petite copropriété de 8 lots dans la rue principale de Joeuf.
Il dispose d'une pièce de vie, d'une salle de bain avec WC, d'une chambre et d'une cuisine équipée ouverte.
Sur le plan technique le chauffage est au gaz, les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont électriques.
Loyer CC : 510 €
Charges : 30 € (comprenant électricité des communs, taxe d'ordures ménagères, eau des communs).
Dépôt de garantie : 480 €
Honoraires d'agence : 320 €

DPE / GES & GEORISQUES
Date de réalisation du diagnostic : 02/11/2022 – Climat : E / Energie : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.0 € et 1350.0 € pour 2021. Consommation énergétique : 319 kWh/m²/an – Emission de gaz à effet de serre: 66 CO2/m²/an – Consommation énergie primaire : 319kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REFERENCE DE L'ANNONCE : AV348

Afin de programmer une visite merci d'envoyer par mail à l'adresse suivante : avantimmojoeuf@gmail.com votre dossier complet comprenant :
* pièce d'identité,
* contrat de travail ,
* 3 dernières fiches de paie,
* 3 dernières quittances de loyer (ou taxe foncière si vous être propriétaire ou attestation d'hébergent avec la pièce d'identité de l'hébergeant si vous êtes hébergé)
* les 2 derniers avis d'imposition.

Honoraires de 320 € TTC à la charge du locataire comprenant 80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 480 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 949.00 et 1283.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVANT'IMMO : Gérante - Justine MARINELLI.
EURL Avant 'IMMO au capital de 3.000 € - 146, rue de Franchepré 54240 JOEUF - Tél : 03.82.22.16.16 - avantimmojoeuf@gmail.com - www.avantimmo.fr - SIREN : 531 074 854 - RCS Val de Briey - CPI 54022022000000012 délivrée par la CCI de Meurthe et Moselle - Activités : Transaction et Gestion immobilière - RC pro : MMA IARD, 4 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9 - Garantie financière : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie 75008 Paris