Petite maison mitoyenne F3 de 43 m² environ à LOUER sur Joeuf.
Cette Petite maison dispose au RDC d'un espace salon séjour, cuisine semi équipée ouverte.
Au 1er étage se trouve une chambre et une salle de bain avec WC et au 2e étage une chambre.
La maisonnette dispose également d'une place de stationnement et d'un coin de verdure agréable (ce dernier sera nettoyer pour la mise en location).

INFORMATIONS ET PRIX
Loyer HC : 470 € / mois
Charges mensuelles : 20 € / mois (taxe d'ordures ménagères et entretien chaudière)
Loyer CC : 490 € / mois
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 344 €
Chauffage individuel gaz
Référence de l'annonce : GL17


DPE & GEORISQUES
Date de réalisation du diagnostic : 17/02/2023 - Classe énergie D, Classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 2021.00 €. Consommation énergétique : 211 kWh/m²/an – Emission de gaz à effet de serre: 45 CO2/m²/an – Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VISITES & DOSSIERS
Pour toute demande de visite merci d'envoyer au préalable votre dossier avec vos coordonnées téléphonique à l'adresse mail suivante : avantimmojoeuf@gmail.com
comprenant ;:
* pièce d'identité du ou des locataires,
* contrat de travail du ou des locataires,
* 3 dernières fiches de paie du ou des locataires,
* 3 dernières quittances de loyer (ou taxe foncière si propriétaire ou attestation d'hébergement si hébergé)
* 2 derniers avis d'imposition du ou des locataires,
* VISA Visale (si détenteur) ou Garant (les mêmes documents sont demandés pour un garant.

Honoraires de 344 € TTC à la charge du locataire comprenant 86 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 470 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 470 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVANT'IMMO : Gérante - Justine MARINELLI.
EURL Avant 'IMMO au capital de 3.000 € - 146, rue de Franchepré 54240 JOEUF - Tél : 03.82.22.16.16 - avantimmojoeuf@gmail.com - www.avantimmo.fr - SIREN : 531 074 854 - RCS Val de Briey - CPI 54022022000000012 délivrée par la CCI de Meurthe et Moselle - Activités : Transaction et Gestion immobilière - RC pro : MMA IARD, 4 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9 - Garantie financière : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie 75008 Paris