Local Professionnel 143 m2 – Proximité Porte Verte Essey-lès-Nancy
PJ Real Estate vous propose à la location une surface à usage professionnel d'environ 143 m2 située en rez-de-chaussée de la Résidence Arc en Ciel. Ce local bénéficie d'un environnement calme et accessible, à seulement 5 minutes de la zone commerciale de la Porte Verte et à proximité immédiate des commerces et services essentiels.

Un espace modulable et fonctionnel
La surface se compose actuellement de deux lots pouvant être réunis pour offrir une organisation de travail complète. Le premier espace de 110 m2 dispose de cinq bureaux cloisonnés, d'un local technique et de trois sanitaires dont deux aux normes PMR. Deux terrasses privatives apportent une excellente luminosité et un confort supplémentaire aux espaces de travail.

Le second lot de 33 m2 est proposé meublé et comprend un bureau, une kitchenette équipée ainsi qu'un sanitaire PMR avec douche. Cet espace est idéal pour un bureau de direction indépendant ou une salle de repos pour vos collaborateurs. L'ensemble est complété par une cave dédiée au stockage de vos archives.

Stationnement privatif et sécurisé
Le stationnement est un atout majeur de ce bien, offrant une capacité rare dans le secteur. Pour les utilisateurs, le local dispose d'un garage de 40 m2 et de quatre places de parking en sous-sol sécurisé. Pour l'accueil de votre clientèle, huit places de stationnement privatives sont disponibles en extérieur, directement au pied de l'immeuble.

Emplacement stratégique et qualitatif
L'emplacement central permet un accès facile aux principaux axes routiers de l'agglomération nancéienne. Ce cadre de travail agréable est particulièrement adapté aux professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, ainsi qu'aux entreprises de services nécessitant des espaces cloisonnés.

Disponibilité : nous consulter.

Contact : PJ Real Estate Immobilier d'entreprise au 03 83 41 15 64 ou sur www.pjr-immo.fr. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.