À louer / Local professionnel / 143 m² / Essey-lès-Nancy (54)

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.

Caractéristiques du bien

- Surface totale d'environ 143 m² située en rez-de-chaussée
- Configuration modulable composée de deux lots pouvant être réunis
- Espace principal de 110 m² comprenant cinq bureaux cloisonnés et trois sanitaires
- Second lot de 33 m² meublé avec bureau, kitchenette et douche PMR
- Deux terrasses privatives offrant une excellente luminosité naturelle
- Capacité de stationnement exceptionnelle : garage de 40 m², 4 places en sous-sol et 8 places privatives en extérieur
- Cave dédiée au stockage sécurisé de vos archives
- Localisation au calme à 5 minutes de la zone commerciale de la Porte Verte

Aspects positifs et potentiel d'implantation

Ce local professionnel se distingue par sa fonctionnalité et son environnement qualitatif au sein de la Résidence Arc en Ciel. L'agencement actuel, associant bureaux indépendants et espaces de repos, est particulièrement adapté aux professions libérales, aux cabinets médicaux ou aux sociétés de services. L'atout majeur de cette offre réside dans son ratio de stationnement privatif.

Votre accompagnement sur mesure

Au-delà de la pierre, nous sécurisons votre avenir : PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer votre projet immobilier en un véritable levier de réussite.

Mentions Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations et contact

Référence de l'annonce : LP1052
Loyer : 2 000 € HC / HT / mois
Accessibilité : Normes PMR en vigueur
Disponibilité : À consulter
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : contact@pjrealestate.fr