Au coeur de la zone de la Porte Verte à Essey-lès-Nancy, pôle économique et commercial majeur de la Métropole du Grand Nancy regroupant plus de 290 entreprises, PJ Real Estate propose à la location une cellule d'activités d'environ 1 029 m2. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une visibilité de premier ordre et d'un flux constant, offrant un cadre de développement idéal pour toute structure souhaitant allier performance logistique et proximité avec une zone de chalandise dense et dynamique.

Un outil de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel
Le bâtiment présente une configuration polyvalente parfaitement adaptée aux activités artisanales, industrielles, logistiques ou de négoce. Les aménagements intérieurs actuels permettent une installation rapide et une mise en exploitation immédiate sans nécessiter de travaux lourds. La surface totale autorise une organisation rationnelle des flux, combinant des espaces de stockage volumineux, des bureaux fonctionnels et une zone de réception de clientèle. Le local est équipé d'une porte sectionnelle latérale de grandes dimensions, garantissant une fluidité optimale pour les livraisons quotidiennes et les manoeuvres logistiques. Pour le confort de vos collaborateurs et de vos visiteurs, un parking privatif est disponible directement en façade du bâtiment, assurant un stationnement aisé au pied de vos locaux.

Emplacement stratégique et connectivité majeure
L'accessibilité constitue l'un des piliers de cette offre immobilière. Le site bénéficie d'une liaison directe et fluide vers l'hypercentre de Nancy ainsi que vers les axes autoroutiers structurants A31, A33 et la RN4. L'environnement immédiat, composé de nombreuses enseignes nationales, de commerces de proximité et de services variés, renforce considérablement l'attractivité économique de cette adresse. Cette cellule représente une opportunité rare pour une entreprise recherchant flexibilité, visibilité et accessibilité au sein de l'un des secteurs les plus prisés de l'agglomération nancéienne.

Disponibilité : Immédiate.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Contact : PJ Real Estate au 03 83 41 15 64 ou via pjr-immo.fr. Informations sur les risques disponibles sur le portail Géorisques.