PJ.Real Estate vous propose à la location des bureaux neufs d'environ 165 m², situés en rez-de-chaussée au coeur de la zone commerciale d'Essey-lès-Nancy. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe à fort passage, dans un environnement commercial dynamique.

Le local présente une configuration souple, adaptée à des bureaux avec vitrine, une activité commerciale ou de services recevant du public.

Description du bien
Surface RDC - environ 125 m² à usage de bureaux ou commerce
Mezzanine - environ 40 m² à aménager selon les besoins
Extérieur privatif - environ 80 m² (livraisons, terrasse ou stationnement)
Livraison - hors d'eau hors d'air, fluides en attente
Option - livraison clé en main possible selon cahier des charges
Façade - large vitrine assurant une excellente visibilité

Atouts du site
Emplacement - local d'angle visible depuis le rond-point principal
Accès - zone commerciale d'Essey, proximité Pulnoy et Seichamps
Enseignes - environnement composé d'enseignes nationales
Stationnement - parking privatif inclus
Flux - secteur à forte fréquentation

Données clés du secteur
Population - environ 21 800 habitants à moins de 5 minutes
Économie - plus de 250 entreprises implantées
Emploi - plus de 3 000 emplois sur la zone

Ce local est idéal pour une activité de showroom, paramédicale, salle de sport, atelier-boutique ou bureaux avec vitrine.

Contact
PJ.Real Estate – Immobilier d'entreprise
03 83 41 15 64 | www.pjr-immo.fr

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr