À LOUER – Bureaux neufs avec parking – Essey-lès-Nancy (54270)
165 m² – Zone commerciale dynamique à fort passage

PJ.Real Estate vous propose des bureaux neufs d'environ 165 m², situés en rez-de-chaussée au coeur de la zone commerciale d'Essey-lès-Nancy, bénéficiant d'une visibilité idéale sur un axe très fréquenté.

Description du bien

- Surface RDC : 125 m² à usage de bureaux ou commerce
- Mezzanine : environ 40 m² à aménager (bureaux, stockage ou salle de réunion)
- Extérieur privatif : environ 80 m² (livraisons, terrasse ou stationnement)
- Livraison hors d'eau / hors d'air avec arrivées de fluides
- Possibilité de livraison clé en main selon cahier des charges du preneur
- Façade vitrée avec large linéaire offrant une visibilité commerciale optimale

Atouts du site

- Emplacement en angle, visible depuis le rond-point principal
- Accès direct à la zone commerciale d'Essey, à 5 minutes de Pulnoy et Seichamps
- Proximité immédiate de nombreuses enseignes (Carrefour, 123 Pare-Brise, La Vie Claire, Feu Vert, Maison de la Literie…)
- Parking privatif inclus
- Secteur à forte densité commerciale et circulation importante
- Aménagement possible selon les besoins de l'activité

Chiffres clés

- Population à 5 minutes : environ 21 800 habitants
- Plus de 250 entreprises sur la commune
- Plus de 3 000 emplois sur la zone
- Commune dynamique et bien desservie au sein de la Métropole du Grand Nancy

Idéal pour une enseigne de restauration, un showroom, une activité paramédicale, une salle de sport, un atelier-boutique, des bureaux avec vitrine ou encore une activité automobile.

Contactez nous :
PJ.Real Estate – 2A Place Carnot – Nancy
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