À LOUER – Local Commercial avec Mezzanine et Parking – ESSEY-LÈS-NANCY (54270)
165 m² disponibles – Zone commerciale dynamique à fort passage

Situé à Essey-lès-Nancy, au coeur d'une zone commerciale active et visible, ce local commercial d'environ 165 m² est disponible à la location.
? Description du bien
Surface RDC : 125 m² à usage de commerce / activité
Mezzanine : 40 m² à aménager (idéal bureaux, stockage ou salle de réunion)
Extérieur privatif : 80 m² (livraisons, terrasse, stockage ou places de stationnement)
Etat actuel : livré hors d'eau / hors d'air avec arrivées de fluides
Façade vitrée : linéaire important pour une excellente visibilité commerciale
? Atouts du site
Emplacement en angle de rue, visible du rond-point principal
Accès direct à la zone commerciale d'Essey-lès-Nancy, à moins de 5 min de Pulnoy et Seichamps
À proximité immédiate des enseignes Carrefour, 123 Pare-Brise, La Vie Claire, Feu Vert, Maison de la Literie...
Parking privatif inclus
Zone en plein développement, forte densité de circulation et zone d'activités économiques
Possibilité d'aménagement sur-mesure selon votre activité
? Chiffres clés
Population à 5 minutes : 21 800 habitants
Plus de 250 entreprises sur la commune
Plus de 3 000 emplois sur la zone
Essey-lès-Nancy est une commune stratégique de la Métropole du Grand Nancy, très bien desservie
? Idéal pour : enseigne de restauration, showroom, activité paramédicale, salle de sport, atelier-boutique, bureaux avec vitrine, centre auto,

? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.PJ.Real Estate – 2A Place Carnot – Nancywww.pjr-immo.fr | contact@pjr-immo.fr

? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr