Découvrez ce local commercial à louer, idéal pour votre activité professionnelle. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien immobilier allie praticité et charme. Ce local commercial bénéficie d'un chauffage individuel, garantissant un confort thermique toute l'année. Les grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et propice à la productivité. Les finitions soignées et les matériaux de qualité ajoutent une touche d'élégance à cet espace fonctionnel.

Situé à proximité immédiate des transports en commun, ce local est accessible en quelques minutes à pied ou en voiture. Vous pourrez ainsi vous rendre facilement à votre travail ou rencontrer vos clients sans perdre de temps. De plus, plusieurs restaurants et commerces de proximité vous offriront des pauses gourmandes et pratiques.

Ce local commercial est entouré de plusieurs parcs et jardins, offrant des espaces verts où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Les écoles, collèges et crèches à proximité garantissent un environnement familial et sécurisé, idéal pour les familles.

Pour votre confort et celui de vos employés, plusieurs commodités sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Vous trouverez à proximité plusieurs médecins généralistes, une alimentation générale, une crèche, une maternelle, un restaurant, et plusieurs parcs et jardins. Pour vos déplacements, trois bus sont accessibles en 5 minutes à pied et trois tramways en 10 minutes en voiture. Pour vos besoins médicaux, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Enfin, ce local est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion rapide et fiable pour vos activités professionnelles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un local commercial qui répond à tous vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de ce bien exceptionnel.

Honoraires de 1 272 € à la charge du locataire. Provision sur charges 124,10 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.