Découvrez ce studio charmant et lumineux de 32 m², situé au troisième étage, offrant une vue imprenable sur les toits environnants. Ce nid douillet, baigné de lumière naturelle, est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie convivial et chaleureux. Le balcon, véritable extension de votre intérieur, vous invite à profiter des doux rayons du soleil ou à savourer un dîner en plein air sous le ciel étoilé. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est un véritable refuge après une longue journée. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que la fibre optique assure une connexion internet rapide et fiable. Bien que non meublé, ce studio est une toile vierge prête à accueillir vos idées et votre style personnel. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cet espace en un véritable écrin de bonheur. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce studio est à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie sereine et pratique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, commerces d'alimentation générale, un médecin généraliste, une école élémentaire et un arrêt de bus. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches et écoles maternelles.

Honoraires de 416 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 549 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 549 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.