Découvrez ce local commercial exceptionnel, idéal pour votre entreprise. Construit en 1980, ce local de 3 pièces offre une superficie généreuse, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Libéré de toute occupation, il est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux.

Avec ses 2 places de stationnement extérieures, l'accès est facile et pratique pour vos visiteurs et votre personnel. Situé dans un quartier dynamique, ce local est à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commodités essentielles : plusieurs restaurants, commerces d'alimentation générale, et un arrêt de bus.

Pour les familles, plusieurs crèches, une maternelle et plusieurs écoles élémentaires sont accessibles en 10 à 15 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront les deux parcs et jardins situés à 10 minutes à pied.

En cas d'urgence, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes à pied. De plus, ce local est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à vos projets dans un local commercial exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier.

Honoraires de 2 729 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 790 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.