Découvrez ce magnifique studio de 24.25 m², situé au premier étage d'un immeuble récent construit en 2023. Ce bien immobilier, en parfait état, offre une vue imprenable sur la ville et une terrasse de 3 m², idéale pour profiter des beaux jours. Ce studio non meublé est parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. La cuisine aménagée et le chauffage individuel ajoutent une touche de confort et de modernité à ce bien. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont en excellent état, garantissant une tranquillité et un bien-être absolus. Imaginez-vous vivre dans ce studio où chaque détail a été pensé pour votre confort. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La terrasse, avec sa vue panoramique, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. Ce studio est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles telles qu'une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants, plusieurs médecins généralistes et plusieurs parcs et jardins. À 10 minutes à pied, vous trouverez un collège. À 5 minutes à pied, vous trouverez également un arrêt de bus. À 10 minutes en voiture, vous trouverez un arrêt de tramway et un hôpital. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement moderne et confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier.

Honoraires de 315 € TTC à la charge du locataire comprenant 73 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 662 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 662 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 346.00 et 469.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.