Découvrez ce magnifique appartement T3 de 67.56 m², niché dans un immeuble de standing construit en 1991. Ce havre de paix allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace généreux et bien agencé. Au coeur de cet appartement, vous trouverez deux chambres spacieuses, parfaites pour créer des espaces intimistes et reposants. La salle de bains, moderne et bien équipée, ainsi que les WC indépendants, garantissent confort et praticité au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement et de circulation. L'appartement est non meublé, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur qui vous ressemble. Le chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons, tandis que la présence d'un ascenseur facilite les déplacements. Un stationnement intérieur est inclus, offrant une sécurité et une commodité supplémentaires. De plus, une terrasse privative vous permet de profiter des beaux jours en plein air, créant un espace de détente supplémentaire. Une cave complète cet appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire pour tous vos effets personnels. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, des commerces de proximité, des restaurants et des médecins généralistes. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied, tandis que le tramway est à 10 minutes en voiture. Les crèches, collèges, parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital, sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

Honoraires de 878 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1014 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 014 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.