Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 53.96 m² - Idéal pour une Vie Épanouissante

Découvrez cet appartement T3 non meublé de 53.96 m², niché au premier étage d'un immeuble de deux étages, où la lumière inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

L'appartement se compose de trois pièces harmonieusement agencées, dont une chambre spacieuse baignée de lumière naturelle. La cuisine, ouverte sur le salon, est un espace convivial parfait pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Les finitions soignées et les matériaux de qualité ajoutent une touche d'élégance à cet intérieur moderne.

Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles. Vous pourrez profiter des nombreux restaurants et commerces de proximité, ainsi que des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec le bus à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Pour les familles, plusieurs écoles maternelles, élémentaires et un collège sont à proximité, offrant un environnement idéal pour l'éducation de vos enfants. Les crèches et les parcs sont également accessibles à pied, garantissant des moments de loisirs et de divertissement pour toute la famille.

En cas de besoin médical, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes à pied, et un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. La fibre est également disponible, assurant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement lumineux et spacieux, où chaque jour sera une nouvelle aventure. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires de 701 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 746 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 746 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.