Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cette maison F3 de 62,38m² avec jardin, située quartier Sainte-Thérèse Demi-Lune à CAEN (14000).

DISPONIBLE DE SUITE

Cette maison des années 30 permet une vie de plain-pied et offre :
Une entrée, un séjour / salon, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un couloir desservant 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC.
Terrasse et jardin exposé sud-ouest.
Appentis au fond du jardin.
Cour devant la maison.

Loyer mensuel : 855 €
Dépôt de garantie : 855 €
Honoraires à la charge du locataire : 650 € dont 187 € pour l'état des lieux d'entrée

Informations techniques :
Chauffage : gaz individuel
Eau chaude : électrique individuel
DPE : Classe E (273kWh/m²/an ) - GES : Classe E (55 kg/CO2/m²/an) - Effectué en mars 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : Entre 1 640€ et 2 250€ par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour en savoir plus sur cette maison à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.

Référence : G272

Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 187 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 855 €/mois. Dépôt de garantie 855 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1651.00 € et 2235.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.