Votre agence immobilière Casa Gestion vous propose en exclusivité à la location un magnifique deux pièces entièrement rénové et décoré avec goût. Lumineux et parfaitement agencé, cet appartement allie confort, modernité et emplacement recherché.

RUE EUGÉNIE : Un deux pièces situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, se décomposant comme suit : une entrée avec placard dressing, une salle d'eau avec wc, un séjour agréable avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, machine à laver) ainsi qu'une chambre confortable.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques.

Cet appartement, refait à neuf, offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces, des transports et de toutes commodités.

LIBRE de suite.

Loyer : 750 euros CC dont 40 euros de provision pour charges (avec régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 1420 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 389,22 euros TTC dont 89,82 euros TTC de frais d'état des lieux d'entrée.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D ( 224Wh/m² annuels) et B de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 580 euros et 830 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023.

Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf. G-200

Honoraires de 389,22 € TTC à la charge du locataire comprenant 89,82 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 710.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 420 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 604.00 € et 818.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.