Votre agence immobilière, Casa Gestion, vous propose en exclusivité la location un charmant deux-pièces dans un secteur et un immeuble calme de Caen.

RUE CHEMIN DES POISSONNIERS :Découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée surélevé, offrant deux pièces principales de 46m2, composé comme suit : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte), un grand séjour lumineux, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
L'appartement bénéficie également d'un balcon agréable et de facilités de stationnement.

Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'eau chaude et le chauffage collectif au gaz.

Disponible.

Loyer : 730 euros CC dont 130 euros de provision de charges (avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 600 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 596.70 euros TTC dont 137,70 euros TTC de frais d'état des lieux d'entrée.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D ( 233Wh/m² annuels) et D de l'ordre de 49 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 896 euros et 1212 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023.

Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf.
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Honoraires de 596,70 € TTC à la charge du locataire comprenant 137,70 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600.00 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 895.00 € et 1213.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.