Nous vous informons que 'André' n'est plus disponible à la location pour l'instant. Le planning de visites est complet. Nous ne pouvons plus prendre de nouveaux rendez-vous.

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L'agence Visite & Co vous présente 'André' : un appartement 2 pièces neuf avec balcon et parking situé 53 Boulevard André Detolle à Caen (14000).

Pourquoi 'André' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

'André' est un appartement neuf au premier étage avec ascenseur de 36 m² avec balcon.

'André' dispose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée d'une plaque à induction et hotte offrant l'accès au balcon.
Puis, vous aurez une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre de 11 m².

Le grand plus de cet appartement est sa place de parking privative en sous-sol pour y garer votre véhicule en toute sécurité.

Immeuble raccordé à la fibre optique.

Depuis l'appartement, idéalement situé, vous pourrez vous rendre au centre-ville de Caen en 15 minutes à pied ! Mais également, vous aurez accès au périphérique de Caen en 6 minutes seulement ! Près de l'adresse, de nombreux commerces de proximité.

'André' dispose d'un chauffage individuel au gaz ainsi que des fenêtres en double vitrage PVC. Il détient un excellent DPE en C !

Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.

Attention:
Logement soumis au dispositif PINEL, vous devrez sur votre avis d'imposition 2024 sur vos revenus 2023 ne pas dépasser en revenu fiscal de référence pour une personne seule : 35 825 € et pour un couple 47 842 €

Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 575 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et de la chaudière sont de 63 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 638 € par mois
Le dépôt de garantie est de 575 €
Les honoraires d'agence sont de 479 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 369 € + état des lieux 110 €)

Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 250 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.

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