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Maison Art Déco + studio

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Descriptif du bien

BORDEAUX CENTRE,

Situé dans une rue calme, belle maison Art Déco de 171 m² + studio indépendant de 23 m².

La maison se compose d'un vaste séjour de 50 m² donnant sur véranda/terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 WC, grenier.

Le studio est entièrement indépendant, idéal pour un adolescent, fille au pair ou usage professionnel. (sous-location autorisée par le propriétaire)

Un garage double, cave à vins, buanderie complètent le tout

Libre de suite






Honoraires de 2 558 € TTC à la charge du locataire comprenant 591 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 3115.36 €/mois. Loyer de base 3115 €/mois. Complément de loyer 85 €/mois. Dépôt de garantie 3 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3722.00 € et 5037.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET CORIM sur : https://www.cabinetcorim.fr/ref/LM452

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Détails

Annonceur CABINET CORIM
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce LM452-CORIM
Type d'annonce à louer
Adresse Non communiquée
Code Postal 33000
Ville Bordeaux
Quartier Ouest
Mise en ligne 30/01/26 04:37
Mise à jour 30/01/26 04:37

A propos du loyer

Loyer 3 200 € / mois
Charges locatives 0 €
Charges Charges pas comprises
Provision sur charges 0 €
Dépôt de garantie 3200 €
Type de bien Maison
Surface habitable 194.71 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A
Meublé Non meublé
Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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