BORDEAUX CENTRE,

Situé dans une rue calme, belle maison Art Déco de 171 m² + studio indépendant de 23 m².

La maison se compose d'un vaste séjour de 50 m² donnant sur véranda/terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 WC, grenier.

Le studio est entièrement indépendant, idéal pour un adolescent, fille au pair ou usage professionnel. (sous-location autorisée par le propriétaire)

Un garage double, cave à vins, buanderie complètent le tout

Libre de suite






Honoraires de 2 558 € TTC à la charge du locataire comprenant 591 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 3115.36 €/mois. Loyer de base 3115 €/mois. Complément de loyer 85 €/mois. Dépôt de garantie 3 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3722.00 € et 5037.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET CORIM sur : https://www.cabinetcorim.fr/ref/LM452