Location Appartement T2 Meublé –

À louer, bel appartement T2 entièrement meublé, situé au 3? étage d'un immeuble de standing de 4 étages. Surface habitable : 45m².

Caractéristiques :
Séjour lumineux
Cuisine aménagée et équipée, type coin cuisine
Chambre confortable
Salle d'eau moderne
WC séparés
Chauffage individuel

L'appartement est en excellent état, prêt à vivre. Les parties communes de l'immeuble sont également bien entretenues.

Loyer : 1 050 € / mois – Charges incluses

À proximité : commerces, écoles et transports en commun.
Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort et praticité au coeur de la ville.

Disponible au 31/01/2026

Contact : Sandra GIBERT – 07 68 96 74 23

Honoraires de 590 € TTC à la charge du locataire comprenant 142 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 950 €/mois. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473.00 € et 532.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 24-12-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller City Bordeaux : Sandra GIBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)