Au centre ville de Barr, nous vous proposons cette opportunité rare : un immeuble comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et un grand appartement duplex au 1er étage, avec terrasse et garage.

Local commercial : surface 48,45m² carrez
Comprenant une surface d'exposition, un bureau et un wc.

Appartement duplex : surface 108,92 m² carrez - Surface au sol 133,53 m²
Comprenant : un dressing, une buanderie, un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains abec baignoire et douche, un wc indépendant, une véranda fermée de 23 m²
Appartement avec beaucoup de charme (revêtemnts muraux, plafonds tendus)

Annexe :
Un grand garage avec porte motorisée

Chauffage et production d'eau chaude sanitaire :
Individuel au gaz. Chaudière à condensation

Classement énergétique : C
Consommation énergétique: Demander plus d'informations

Loyer 2000€ TTC/mois + 32€/mois, provision sur charges
Frais d'agence (avec rédaction du bail commercial) 1 800€ TTC
Honoraires à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 4 000€

Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 32 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.