Nouveauté disponible à la LOCATION !

L'Alsacienne immobilier vous propose ce beau 2 pièces de 47.50m², idéalement situé; au calme, en plein coeur d'un lotissement tout en étant à proximité de la gare et des commerces du centre-ville de BARR.

Placé au 1er étage d'un immeuble, le bien se décompose de la manière suivante:
- une entrée équipée d'un placard de rangement
- un salon-séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse de plus de 20m²
- une cuisine indépendante et équipée (four, plaque, hotte, éléments de rangement)
- une salle d'eau comprenant douche, meuble vasque, wc et branchement machine à laver
- une chambre développant une surface de 11.10m²

En complément: un grand garage, une place de parking extérieure privative et local vélo commun.
Chauffage au gaz collectif et eau chaude collective.
Disponible fin août 2025.

Loyer : 610€ + 130€ de charges comprenant : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des communs, l'électricité des communs, les ordures ménagères.
Dépôt de garantie : 610€
Honoraires à la charge du preneur : 522€ TTC dont 142€ pour l'état des lieux.

Pour plus de renseignements, Axelle HUEN au O7.78.24.72.92 ou au O3.88.08.03.50
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires de 522 € TTC à la charge du locataire comprenant 142 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 610 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 610 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 337.00 et 455.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/LA2113