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Local professionnel centre-ville de Barr

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Descriptif du bien

L'Alsacienne Immobilier vous propose à la location :

Un local situé au 39 Grand Rue, au coeur du centre-ville de Barr, ce local bénéficie d'un emplacement dans le centre-ville de BARR (grand Rue) avec une bonne visibilité et un environnement dynamique, idéal pour une activité professionnelle ou libérale.

Ancien cabinet médical, le local est agencé de manière fonctionnelle avec des pièces bien dimensionnées, et peut convenir à de nombreuses activités hors restauration. Idéal pour professions de santé, professions libérales, ou activité de bureau.
D'une superficie de 88,71m², il se compose de la manière suivante :
une grande entrée avec dégagement
deux salles de consultation
un bureau
une salle d'attente
un débarras
un WC indépendant
En annexe : Une place de parking en extérieur avec possibilité de louer en plus un garage individuel à 60 €/mois C.C.

Chauffage individuel au gaz avec radiateurs, menuiseries double vitrage, diagnostic amiante sans anomalie.
DPE en classe C, avec des charges énergétiques estimées entre 2 060€ et 2 810€ par an (gaz et électricité).
Le local est en bon état général et disponible immédiatement.

Loyer : 700 € H.C + 45 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Les charges comprennent : l'eau froide, l'entretien de la chaudière et les ordures ménagères.Dépôt de garantie : 700 €Honoraires à la charge du preneur : 1500 €

Pour plus de renseignements et demandes de visites, contactez Théo BONARINI au 07 79 55 98 41 ou 03 88 08 91 09.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires de 1 500 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/LP199

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce LP199-VIGNOBLE
Type d'annonce à louer
Adresse Non communiquée
Code Postal 67140
Ville Barr
Quartier Le Cabot
Mise en ligne 06/06/25 04:01
Mise à jour 06/06/25 04:01

A propos du loyer

Loyer 700 € / mois
Charges locatives 0 €
Charges Charges pas comprises
Provision sur charges 0 €
Dépôt de garantie 700 €
Type de bien Local professionnel
Surface habitable 89 m2
Pièces: 5
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A
Meublé Non meublé
Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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