A découvrir: Grande maison à quelques kilomètres de Colmar, sur la charmante commune de Wickerschwihr.

Cette maison, actuellement répartie en 2 appartements, offre de nombreuses possibilités, que vous soyez un investisseur ou une famille en quête de son cocon.

Votre enfant grandit, il n'est pas encore prêt à quitter le nid mais souhaite plus d'intimité? Parfait! Vous souhaitez occuper un des deux appartements et mettre l'autre en location? Très bien! Vous souhaitez utiliser le F2 pour votre activité professionnel? C'est faisable! A vous d'imaginer ce que vous souhaitez!

Aujourd'hui, cette maison de 130 m² comprend:

- un F2 qui se compose d'un sas d'entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée et à l'étage une chambre avec une salle de bain.

- un F4 qui se compose au rez de chausse d'une grande pièce prête à accueillir une cuisine et une salle à manger et un séjour, à l'étage, 3 grandes chambres et une salle de bain avec douche et baignoire.

Un garage sépare les deux appartements, ami bricoleur, vous serez ravi, il est équipé d'une fosse pour vos vidanges!

Cette maison date de 1997 et se situe sur un beau terrain arboré de plus de 6 ares. Piscine, balançoire, terrasse, potager.... A vous d'imaginer l'extérieur qui vous fait rêver! Elle est chauffée par une pompe à chaleur et bien classée énergétiquement. Des rafraîchissements sont à prévoir mais pas de gros travaux en vue!

Une exclusivité Robin des Toits à découvrir à Wickerschwihr! Appelez Claire pour en savoir plus!

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Claire Mougin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530225986
RCP 127100479.
L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.