En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir ce bel appartement familial contemporain, au sein d'une petite copropriété, quartier REPUBLIQUE, à seulement 300 mètres du métro et à 15 minutes à pied du Parc de la Tête d'Or.

Ce bien rénové avec soin vous offre un cadre de vie idéal avec de nombreux commerces et écoles aux alentours.
- La pièce de vie spacieuse, est chaleureuse avec son parquet au sol, et la cuisine ouverte toute équipée avec la salle à manger crée une ambiance conviviale.
- L'appartement dispose de trois chambres en retrait de la circulation, vous proposant une vue sur le jardin de la copropriété.
- La salle de bain contemporaine est un véritable atout avec ses finitions soignées.
- Vous apprécierez le confort de la climatisation dans la pièce de vie et les rangements sur mesure.

Présence du chauffage collectif avec répartiteurs sur les radiateurs dans toutes les pièces.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Charges : 250 euros par mois (avec chauffage eau froide et eau chaude).

Ne laissez pas passer cette opportunité !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Maïvin FRANÇON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP MMA 146527400.
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