? Maison de caractère avec grand potentiel – Proche de Cambrai, Saint-Quentin et Caudry

Venez Découvrez dans votre agence FOX HABITAT cette superbe maison individuelle de 215 m², alliant charme et confort moderne. Emplacement idéal, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.

? Les atouts de ce bien d'exception :

•4 chambres spacieuses, dont 1 chambre au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied, 2 suites parentales avec salle de bain privée et une avec dressing de 15m2.

•Un salon lumineux de 41 m², chaleureux et accueillant.

•Une cuisine conviviale de 44 m², idéale pour vos repas en famille ou entre amis.

•2 toilettes indépendantes pour plus de praticité.

•Une seconde partie de la maison de 100 m², déjà isolée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (studio, espace professionnel, salle de loisirs…).

•Un garage et un ancien atelier de 250 m², parfaits pour vos projets personnels ou professionnels.


À l'extérieur : profitez d'un jardin entièrement clôturé sans vis-à-vis, idéal pour vous détendre en toute intimité.


Côté technique :
Pompe à chaleur
Radiateur 100%fonte
Menuiserie double vitrage
Toiture en façade refaite (ardoise), garantissant la durabilité.


Un bien rare, au charme indéniable, à visiter sans tarder !


? Contactez moi dès maintenant pour une visite
Mr LEITE : 07.69.18.19.34
Prix : 269 900 FAI





Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Kevin LEITE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 528 198
RCP Allianz Actif Pro N° 64066611 .
Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !