Venez découvrir en exclusivité dans votre agence FOX HABITAT ce corps de Ferme.

Corps de ferme authentique offrant 181 m² habitables, idéal pour une famille ou un projet de location grâce à ses deux entrées indépendantes.

Situation géographique : Malincourt.

La Maison : Charme et Confort

? Rez-de-chaussée :
•Un salon/salle à manger spacieux de 45 m², chaleureux et convivial
•Une grande cuisine de 21 m², ouverte sur la salle à manger
•Une chambre au rez-de-chaussée
•Salle de bain
•Une belle buanderie
•Garage intégré à la maison


? Étage rénové il y a deux ans :

•Trois chambres lumineuses (17/11/17,5)
•Une salle d'eau


Dépendances et Extérieurs :

? Trois granges totalisant 400 m², avec toiture neuve, parfaites pour du stockage, un projet professionnel ou des aménagements supplémentaires
? Un carport attenant à la grange
? Deux entrées distinctes, offrant un potentiel locatif intéressant

Confort et Chauffage

La maison est équipée d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés, assurant une atmosphère chaleureuse et économique.

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Mr LEITE Kévin : 07.69.18.19.34
Prix : 229 500€

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Kevin LEITE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 528 198
RCP Allianz Actif Pro N° 64066611 .
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