CENTRE VILLEBON - Situé au calme, en lot arrière et sans vis-à-vis, ce PAVILLON TRADITIONNEL d'une superficie de 169 m2 vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, découvrez un vaste séjour de 45 m2 avec sa cheminée et ouvrant sur deux terrasses : une exposée plein SUD à l'avant, idéale pour les repas ensoleillés, et une à l'arrière exposée NORD, parfaite pour les journées plus chaudes. La cuisine équipée semi-ouverte de 13 m2 prolonge agréablement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 14 m2 avec sa salle d'eau attenante et des WC indépendants. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une de plus de 32 m2 avec placards. Une 2ème salle de bain avec WC complète cet étage. Le SOUS-SOL, carrelé et chauffé, propose de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, pièce avec grand placard (pouvant faire office de bureau ou salle de jeu), cave, garage. Le portail et la porte de garage sont motorisés pour plus de confort. Un jardin paysagé agrémente cette propriété où vous pourrez stationner plusieurs véhicules. Un ravalement a été effectué en 2023, les volets roulant sont motorisés. Environnement privilégié : Ecole élémentaire Andersen et collège Jules Verne à 10 minutes à pied ! commerces de proximité, RER Palaiseau Villebon à 20 minutes à pied ! UNE MAISON ENTRETENUE ET FONCTIONNELLE OÙ IL NE RESTE QU'À METTRE VOTRE DECORATION !

Honoraires inclus de 1.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 564 100 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3152.00 € et 4264.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.