Magnifique terrain de 1600m² entièrement clos avec une construction de 245 m² de plancher sur 3 niveaux R+1+ combles avec isolation par l'extérieur, comprenant: Au RDC: double garage 4 voitures; 1 cave; 1 chaufferie; 1 atelier. Au 1er étage: 1 grande entrée avec placard; 1 séjours / salle a mangé de 35 m²; 1 grande cuisine meublé et équipé; 3 chambres sont 2 avec placards, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne; WC; dans les combles; charpente traditionnel et plancher béton; 1 chambre et possibilité de créer 3 chambres avec SDB.
Travaux a prévoir
Très gros potentielle et possibilité de construction.
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Honoraires inclus de 3.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4330.00 et 5900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IAFR - L'immobilier à frais réduit : Giovanni PENDINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823 738 877 Versailles