Imaginez votre futur havre de paix sur ce magnifique terrain constructible de 445 m², offrant une surface constructible de 200 m² et une surface de plancher de 333 m². Ce terrain en pente, situé dans un quartier de grand standing, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel et luxueux.

Avec une emprise au sol de 111 m² et un coefficient d'emprise au sol de 0,30, ce terrain vous permet de concevoir une maison spacieuse et élégante. La vue sur la rue ajoute une touche de charme et de modernité à votre future résidence.

Ce terrain est également piscinable, vous offrant la possibilité de profiter d'un espace de détente et de loisirs en plein air. Imaginez-vous, par une belle journée d'été, vous détendre au bord de votre piscine privée, entouré d'un jardin luxuriant et bien entretenu.

Bien que ce terrain soit en pente, il présente une opportunité unique pour créer une maison sur mesure, adaptée à vos besoins et à vos envies. La servitude de fluide existante garantit un accès facile aux services essentiels, vous permettant de construire en toute sérénité.

Ce terrain est idéal pour les familles, avec plusieurs écoles à proximité, allant de la crèche à l'élémentaire, ainsi que des collèges accessibles en quelques minutes en voiture. Vous bénéficierez également de la présence de plusieurs commerces de proximité, dont des alimentations générales et un restaurant, tous accessibles à pied en moins de 10 minutes.

Pour vos loisirs, plusieurs parcs et jardins sont situés à seulement 5 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des promenades en famille ou des moments de détente. En cas de besoin, plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, ainsi que des hôpitaux accessibles en quelques minutes en voiture.

Ce terrain est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques.

Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre maison de rêve dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce terrain de prestige.

Honoraires inclus de 8.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.