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Villa Standing 6 pièces 3 chambres Terrasse Double-Garages 350

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Descriptif du bien

Exclusif - Villa de Standing - 350 000 € - 2010. Cadre et Qualité de vie exceptionnels. Située dans un environnement paisible et verdoyant, venez vite visiter cette propriété 6 pièces, semi plain-pied de 155 m² sans aucun travaux à prévoir et avec une Vue dégagée. Cette villa vous offre un espace de vie généreux et lumineux (Pièce de Vie 53 m²), Les 3 chambres, dont une suite parentale au RDC, vous garantissent un confort optimal. Possibilité d'une 4ème. Jardin de 410 m². Terrasse de 30 m² couverte permettant de profiter du soleil toute la journée. Le Terrain est piscinable. La Cuisine est de qualité, américaine aménagée et équipée. Menuiseries Alu PVC en double vitrage garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Très Bonne Isolation. Le Chauffage Individuel au Sol assure un confort thermique toute l'année, sans oublier les Appoints du Poêle à Granulés, une PAC avec Chauffe-Eau Thermodynamique et les Clim réversibles. Pour votre confort quotidien, à seulement 3' à pied, vous trouverez une Boulangerie Epicerie, un arrêt de bus pour les Transports Scolaires, un restaurant, une maternelle et une école primaire. En 5' en voiture plusieurs commerces d'alimentation générale. En 10', vous pourrez accéder à plusieurs médecins généralistes, à un collège et à une crèche. L'Hôpital le plus proche est à 20', l'A42 à 25', 10' de la Vallée Bleue, 45' de l'Aéroport St-Exupéry. Mentions Légales : DPE Excellent : Conso C 156 KWh/m2/an, GES A 5 KgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 € et 2270 €, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2023. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Barème consultable sur notre site http://www.parlezmoidimmo.fr/honoraires.html. 04 78 01 76 52. Visite rapide en contactant votre agent commercial Jean-Louis Oeuf (RSAC 78862329600027 Bourg-en-Bresse) O6 03 11 07 64.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Jean-Louis OEUF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 788 623 296
RCP ASSERIS ACI11312

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 6900018-PARLEZMOIDIMMO69200
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 01150
Ville Villebois
Quartier Le Village
Mise en ligne 30/05/25 03:10
Mise à jour 30/05/25 03:10

A propos du prix

Prix 350 000 €
Prix m2 2 259 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 155 m2
Surface du terrain 807 m2
Pièces: 6
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 7 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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