Studio cabine 23 m² avec balcon plein sud, vue montagne – Vignec (proche Saint-Lary Village)

La clé des Pyrénées - Immobilier vous propose à deux pas du centre de Saint-Lary Village, ce charmant studio cabine de 23 m² situé dans une résidence prisée de Vignec, alliant confort, vue imprenable et prestations de qualité.

Aménagement optimisé : Ce studio 2/4 personnes en très bon état offre un agencement idéal pour les séjours à la montagne, avec une cabine pour les couchages et un espace de vie lumineux ouvert sur un balcon exposé plein sud, offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes.
Vendu meublé, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour en profiter ou le proposer à la location saisonnière.

Annexes pratiques : Une cave et un casier à skis viennent compléter ce bien, pour un rangement optimal de vos équipements.

Parking privatif : Une place de stationnement extérieure numérotée est incluse.

Résidence avec spa : Profitez également des espaces bien-être de la résidence pour vous détendre après une journée sur les pistes ou en randonnée.

Emplacement idéal : Vignec, village limitrophe de Saint-Lary-Soulan, station emblématique des Pyrénées, séduit par son authenticité montagnarde, ses commerces de charme, son thermoludisme réputé (Sensoria) et son accès direct au domaine skiable grâce au téléphérique. Été comme hiver, la commune est un véritable havre de loisirs : ski alpin, raquettes, randonnées en pleine nature, VTT, thermalisme, gastronomie locale... Saint-Lary séduit les amoureux de la montagne et les investisseurs à la recherche d'un bien à forte attractivité touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T
AC ADC 6501 2025 000 000 001