La clé des Pyrénées - Immobilier vous propose ce studio cabine de 26,2 m² avec belle terrasse, situé dans la station du Pla d'Adet (altitude 1700 m), sur la commune de Saint-Lary-Soulan. Idéalement placé au pied des pistes, ce bien à rafraîchir est une opportunité à personnaliser, que ce soit pour un usage personnel et/ou locatif.

Une configuration optimale :
Une entrée avec coin cabine, composé de deux lits superposés parfait pour installer les enfants
Une pièce de vie lumineuse, plein sud, avec coin salon, coin repas et accès direct à la terrasse de 5 m²
Une kitchenette fonctionnelle
Une salle d'eau avec WC.
Une terrasse exposée sud offrant une vue dégagée sur la montagne et la station.
Les plus de la résidence :
Ascenseur et parties communes bien entretenues
Casier à skis
Boîte à clés sécurisée (idéal pour la location courte durée)
Chauffage collectif hors-gel
Commerces, restaurants, écoles de ski et remontées mécaniques à proximité
Un bien à fort potentiel :
Que vous soyez à la recherche :
d'un investissement locatif saisonnier rentable,
d'un premier achat à la montagne,
ou d'un pied-à-terre familial pour les vacances d'hiver comme d'été,
Ce studio cabine à mettre à votre goût est une base idéale pour un projet immobilier à la montagne.

Localisation : Pla d'Adet – Saint-Lary-Soulan – Altitude 1700m
Accès immédiat aux pistes et services de la station

Contactez l'agence La clé des Pyrénées - Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien est une véritable opportunité à saisir dans une station prisée des Hautes-Pyrénées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 518 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T
AC ADC 6501 2025 000 000 001