VIENNE – secteur SAINT BENOIT – Exclusivité, rare sur le secteur :

Maison individuelle de plain-pied de 2004, de type 3 de 90 m² et comprenant :

Un hall d'entrée avec rangements, un grand volume salon/séjour avec accès jardin et possibilité de créer une 3ème chambre.

Une cuisine indépendante meublée et équipée avec accès garage et coin buanderie, 2 chambres dont une avec rangements, une salle d'eau avec douche meuble double vasque. WC indépendants.

Cette jolie maison est dotée d'un agréable jardin de 800 m² qui invite à la détente et aux repas en plein air en famille ou avec des amis.

Idéal pour un projet évolutif car une 3ème chambre peut être matérialisée et la construction d'une piscine peut être envisagée en suivant les règles d'urbanisme en vigueur.

Rare sur le secteur, cette maison, à 2 minutes du Centre-Ville de Vienne vous attend dans un cadre résidentiel au calme avec les transports en communs à quelques mètres pour l'autonomie des enfants.

Venez visiter cette jolie maison dès que possible !

Chauffage individuel électrique – Menuiserie doubles vitrages bois.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1339.00 et 1813.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SARL LE DOMAINE DE L'IMMOBILIER VIENNOIS : Stéphanie TOSELLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)