PIETRAPOLIS Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement en duplex T4 de 79 m² dans ancien corps de ferme avec jardin d'environ 52 m² à usage privatif dans le secteur de la Carra de Pont Evêque au calme.

Il est composée

Au Rez-de-chaussée:
- Une cuisine ouverte sur salon
- Une salle d'eau avec toilettes
- Un placard sous escalier

Au 1er étage:
- Une suite parentales avec salle de bains et toilettes indépendants
- Deux chambres avec placards

En extérieur:
- Une terrasse en bois
- Un jardin à usage privatif

En complément:
- Chauffage convecteurs
- Un poêle à granules (en panne)
- Cumulus de 200L
- Menuiseries en PVC double vitrage
- Volets électriques
- Fibre optique
- Tout à l'égout
- Un place de parking privative

Copropriété bénévole, faibles charges soit 213€ pour 2025 (Assurance et fond de travaux)

Taxe foncière: 1033€




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Marion SCOUARNEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810310094
RCP 138016254