VIENNE CENTRE - EXCULSIVITE : Très joli T1 bis de 31.86 m² + mezzanine de couchage, très lumineux.

Au coeur du centre ville à deux pas des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement avec une belle hauteur sous plafond, constitué d'une grande pièce de vie avec coin cuisine aménagée.

La hauteur sous plafond a permis l'installation d'une mezzanine de couchage au dessus de la salle de douche avec WC.

Cet appartement à été loué sans interruption depuis de nombreuses années, ce charmant T1 constitue un investissement locatif attractif. VENDU SANS LOCATAIRE.

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Charges annuelles de copropriété : 502.50 € dont 79.80 € récupérables sur le locataire.
Chauffage individuel GAZ - DPE D
Taxe foncière : 332 €

Prix de vente : 89 000 € honoraires d'agence inclus

Honoraires inclus de 7.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 745.00 € et 1009.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SARL LE DOMAINE DE L'IMMOBILIER VIENNOIS : Stéphanie TOSELLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)