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Une invitation à la sérénité : cette villa d'exception, sur 1665 m², vous promet une qualité de vie incomparable. Imaginez des matins bercés par le chant des oiseaux, des soirées d'été sous les étoiles sur votre terrasse de 35 m², et des week-ends en famille dans un cadre idyllique.

Un écrin de raffinement et d'espace
Cette villa de semi plain-pied de 216 m² est un chef-d'oeuvre d'architecture moderne et de charme intemporel. Chaque détail a été pensé pour votre confort : des pièces généreuses, un séjour de 50 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses magnifiques ouvertures en bois et double vitrage, et une distribution intelligente qui allie intimité et convivialité.

Ce Bien vous offre, un hall d'entrée, une pièce de vie, une chambre, une cuisine indépendante. A l'étage, un palier desservant une suite parentale, 3 chambres spacieuses et une vaste salle de bains élégante et fonctionnelle, cette demeure est idéale pour les familles nombreuses ou pour recevoir vos proches.
Une terrasse en bois, prolongée par un espace couvert, avec barbecue est l'endroit idéal pour vos repas en famille ou vos apéritifs entre amis, avec une vue sur le jardin.


Sur l'arrière, vous trouverez 3 garages.
Rare sur le secteur!

Cette Villa est à vendre pour la somme de 367 500€. Le prix net est de 350 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien soit 17500€ de frais d'agence. Votre agence immobilière CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous au 03.75.00.15.15.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3490.00 et 4722.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN : Caroline DUFRESNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828540716