Découvrez cette charmante maison de campagne de 110 m², construite en 1870, qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable refuge. Située dans un cadre idyllique, cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 29 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. Les trois chambres, la salle de bains et les WC indépendants complètent ce niveau, offrant un confort immédiat.

L'extérieur est tout aussi captivant. Un jardin de 3687 m² vous invite à profiter de la nature, à organiser des repas en plein air ou à créer un potager. Un stationnement intérieur et deux places extérieures sont disponibles pour garer vos véhicules.

Cette maison, avec son toit en tuiles et son état intérieur à rénover, est une toile blanche pour votre imagination. Le chauffage individuel et l'assainissement sont déjà en place, vous permettant de vous concentrer sur les finitions. La vue dégagée et l'exposition à l'est ajoutent à l'attrait de cette propriété.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison de campagne pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.

Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes en voiture, tandis qu'une gare se trouve à environ 15 minutes.

Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5660.00 et 7107.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOSURMESURE : Cyril Bridoux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528962301 Arras
RCP ACM iard I8 30341186