PJ Real Estate vous présente à la vente ce plateau de bureaux fonctionnels d'environ 90 m², idéalement situé à Vandoeuvre-lès-Nancy, à proximité immédiate du Parc des Expositions. Entièrement aménagé et climatisé, ce bien offre un cadre de travail lumineux et immédiatement opérationnel au coeur d'un pôle d'activité majeur du Grand Nancy.

Agencement & Confort de Travail :

Configuration actuelle : Organisée en deux open-spaces spacieux et une salle de réunion.
Modularité : Cloisons modulables permettant une adaptation facile à votre activité (cabinet médical, bureau d'études, PME).
Équipements : Climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année.
Commodités : Kitchenette et sanitaires accessibles en parties communes.
Stationnement : 4 places de parking privatives incluses, complétées par un large stationnement public gratuit à proximité.

Emplacement Stratégique :

Accessibilité : Accès direct aux autoroutes A31 et A33. Desserte performante par le réseau de bus et de tramway.
Services & Restauration : À deux pas des zones commerciales Vandoeuvre Roberval et Houdemont (Cora, Decathlon, Burger King, etc.), facilitant la vie quotidienne de vos collaborateurs.

Conditions Financières :

Prix de vente : 170 000 € net vendeur.
Honoraires : 5 % HT du prix de vente en sus, à la charge de l'acquéreur.
Disponibilité : Immédiate.

Une opportunité idéale pour une acquisition en propre ou pour un investissement locatif sur un secteur dynamique et recherché.

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