Vente Local professionnel Vandoeuvre-lès-Nancy 54500 , 77m² 119 000 €

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Idéal investisseur : local commercial loué

Vandoeuvre-lès-Nancy 54500 Vernier

Descriptif du bien

LOCAL COMMERCIAL LOUÉ Idéal pour un investissement locatif

8,97 % de rentabilité nette pour ce local commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étage, idéal pour investisseur recherchant un revenu immédiat et sécurisé.

Surface de 77 m² à usage commercial complétée par une réserve en sous-sol.
Locataire en place activité : épicerie.
Bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 1er octobre 2023.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Loyer annuel : 10 680 HT/HC

Placement clé en main avec une rentabilité proche de 9%
Dossier complet sur demande.

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Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Weemys : Lisa PETERSEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Annonceur Weemys

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VP226-CSPINVEST

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 54500

Ville Vandoeuvre-lès-Nancy

Quartier Vernier

Mise en ligne 21/02/26 05:20

Mise à jour 21/02/26 05:20

A propos du prix

Prix 119 000 €

Prix m² 1 546 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 77 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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119 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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