Vente Maison Vallons-de-l'Erdre 44540 , 158m² 247 900 €

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Maison à vendre Vallons-de-l'Erdre

Vallons-de-l'Erdre 44540 Jardin des Plantes

Descriptif du bien

C'est une magnifique longère en pierre rénovée avec beaucoup de goût de 158 m² de surface habitable qui contient au rez de chaussée une entrée avec cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle à granulés, wc, salle de bain, une suite parentale avec dressing, 1 bureau.
A l'étage : 3 chambres dont une avec dressing , 1 bureau de 7m², wc.
La grande dépendance en pierre pourrait permettre d'agrandir encore l'habitation.
Une partie de la dépendance a été rénovée pour accueillir les amis.
Le terrain de plus de 2000 m² est un havre de paix.
L'assainissement est aux normes.
A VOIR ABSOLUMENT !

Honoraires inclus de 4.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2095.00 et 2835.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Maison Immobilière : Agent immobilier - Stéphanie PAILLOT
Carte T CPI44022022000000002
RCP MMA

Détails

Annonceur La Maison Immobilière

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 449-LAMAISON

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 44540

Ville Vallons-de-l'Erdre

Quartier Jardin des Plantes

Mise en ligne 11/04/25 03:50

Mise à jour 11/04/25 03:50

A propos du prix

Prix 247 900 €

Prix m² 1 569 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 158 m²

Surface du terrain 2296 m²

Pièces: 9

Chambres: 4

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 8 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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247 900 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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