Ancienne maison de maître pleine de potentiel

NOUVEAUTE NIDEAL IMMOBILIER

126 000 € Honoraires de négociation inclus

Ce bien en vidéo sur notre chaîne Youtube L'immobilier autrement

Au rez-de-chaussée :

Vaste salon/salle à manger baigné de lumière, idéal pour accueillir vos moments conviviaux avec une cheminée
Cuisine indépendante, à repenser selon vos envies
Salle d'eau spacieuse à repenser également mais avec un grand volume

Au 1er étage :

Couloir avec le cachet des moulures anciennes
Deux chambres spacieuses
Salle de bain à rénover

Au 2ème étage :

Une grande chambre avec point d'eau, parfaite pour une suite parentale ou un espace bureau

Les + :

* Agencement fonctionnel et modulable avec de beaux volumes
* Potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation ! tout en gardant le charme des anciennes maison de maître (moulure, Rosaces, parquets chevron, carreaux de ciment au sol ...)
* Cheminée feu de bois dans le salon tubée entièrement
* Proche des axes routiers et des commodités
* Stationnement facile devant la maison et possibilités de locations de garages)
* Grand jardin avec abri de jardin (2 x 250 m2 de jardin)
* Puit pour récupérer de l'eau de pluie
* volets électriques à l'avant
* 2 caves dont une pour la chaufferie

- Chauffage au GAZ
- Toiture en tuile
- DPE E / D

Travaux à prévoir : Cette maison n'attend que votre créativité pour révéler son charme et devenir un véritable cocon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1098).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1990.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe GEIRNAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 706 720
RCP Allianz