REGION VAISON LA ROMAINE

Dans un cadre magique et au calme absolu, laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse ancienne des années 1880, pleine de charme et d'authenticité.

Implantée sur près de 5 hectares, la propriété offre un environnement paisible à seulement quelques pas d'un village typique provençal.

Dès l'entrée, longez un romantique pavillon à quatre pentes et découvrez une élégante cour intérieure agrémentée d'un joli bassin, invitant à la détente.

La demeure principale, imposante et pleine de caractère, bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les collines environnantes, offrant un panorama rare et privilégié.

Cette bâtisse se compose d'une maison principale ainsi que de nombreuses dépendances.

Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110.

Elle se compose :

**Rez-de-chaussée
Séjour avec cheminée 24.75 m²
Cuisine 22.50 m²
Bureau 11.50 m²
Cellier 5.25 m²

**1er étage
Palier 1.50 m²
Bureau 8.25 m²
Chambre avec placard 18.25 m² et balcon
Salle d'eau 3.25 m²
WC 1.25 m²
Chambre avec placard 13 m²
Salle d'eau / WC 6.50 m²
Couloir 6.25 m²
Placard / escalier 2.75 m²
Chambre en enfilade avec placard 11.50 m²

- Remise + clapier 30 m²
- Atelier avec chaudière et cuve 33 m²
- Garage 143.75 m²
- Cave 22.75 m²
- Remise 71 m²
- Remise 51.75 m²
- Pigeonnier première partie 20.75 m²
- Pigeonnier deuxième partie 18.75 m²
- Four à pizza
- Remise 8.25 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350.00 et 4600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.