SAINTE CECILE LES VIGNES

Situé dans un environnement privilégié, avec une vue dégagée sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail et les vignobles environnants, ce mas en pierre, d'environ 340 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable au coeur de la Provence.

La maison principale, rénovée avec soin, propose une cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle
Le salon avec insert, est baigné de lumière naturelle et bénéficie d'une vue dégagée sur la nature et le Mont Ventoux.
Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et toilettes permet une vie de plain-pied confortable, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'un second salon, de quatre chambres dont une suite parentale, et d'une salle d'eau.

Un gîte indépendant comprenant deux chambres, avec accès séparé, complète la propriété. Il convient parfaitement pour accueillir famille et amis ou pour une activité de location.

Implanté sur un terrain arboré de plus de 8 000 m², planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, le mas dispose d'une piscine, d'un sauna, d'un jacuzzi, d'une cuisine d'été et de plusieurs espaces de détente offrant calme et intimité.
Plusieurs zones de détente sont réparties sur la propriété, offrant différentes vues et intimité, dans un environnement typiquement provençal.

Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Sainte Cécile les Vignes - 84290.

Il se compose de:

--Rez-de-chaussée--
Sas d'entrée 6.50 m²
Entrée 16 m²
Cuisine 28 m²
Salon avec insert 41 m²
Buanderie 10.50 m²
Suite parentale 30 m²

--1er étage--
Dégagement 8,5 m²
2 Chambres 11 m² et 19 m²
Salle d'eau 6.50 m²
Toilettes 1 m²
Salon 45 m²
Suite parentale 50m²

---Gîte---
--Rez-de-chaussée--
Cuisine 10 m²
Séjour 25 m²
Salle d'eau avec toilettes 4 m²

--1er étage--
Sas avec dressing 2 m²
Chambre 16 m²
Chambre 13 m²

---Piscine
---Local piscine
---Grange 48 m²
---Préau 41 m²
---Local technique
---Verrière 16 m²
---Sauna

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3490.00 et 4770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.