VAISON LA ROMAINE

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Sur les hauteurs de Vaison-la-Romaine, dans un environnement privilégié, cette superbe propriété en pierre offre un cadre de vie rare, alliant charme authentique et confort contemporain.

Implantée sur plus de 6 000 m² de terrain clos et paysager, elle bénéficie d'une intimité totale au coeur de la nature provençale.

Récemment rénovée avec goût et des matériaux de grande qualité, la demeure se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée haut de gamme donnant sur la terrasse couverte et le jardin.

Une suite parentale avec salle d'eau et dressing complète ce niveau.

L'étage accueille quatre belles chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, offrant confort et indépendance à vos invités.

À l'extérieur, un chalet rénové et plusieurs dépendances viennent enrichir cet ensemble raffiné.

L'espace piscine, entièrement repensé, s'intègre harmonieusement dans le décor végétalisé. Niché dans un cadre intimiste et paisible, il invite à la détente et au farniente, avec en toile de fond le charme intemporel de la Provence.

Une adresse d'exception, idéale pour les amoureux de la pierre et du raffinement, à seulement quelques minutes du centre de Vaison-la-Romaine.

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110.

Elle se compose :

---Rez-de-chaussée---
Cuisine équipée et coin repas 30m² donnant sur l'extérieur
Salle à manger et salon avec accès terrasses 54m²
Palier 1m²
WC avec lave mains 1m²
Arrière cuisine 6m²
Salon TV accès jardin 14m²
Chambre climatisée 16m² accès extérieur avec salle de bain et douche, bidet et double vasques 9m², WC avec lave mains 1m² et double dressing 6m²et 4,5m²

---1er étage---
Palier avec placards 11m²
Chambre climatisée avec salle d'eau 14m²
Chambre climatisée avec salle d'eau 16m²
Chambre climatisée avec salle d'eau et WC 18m²
Chambre climatisée avec salle d'eau double vasques 18m²

---Chalet indépendant---
Coin cuisine + chambre + salle d'eau avec WC 24m²

---Chalet de rangement 8m²
---Local technique pour la piscine 8m²
---Cabanon de jardin
---Remise vélos / motos 14m²
---Piscine chauffée - liner - filtration sable - sel - volet immergé - niveau automatique - Ph automatique
---Jacuzzi

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.