REGION VAISON LA ROMAINE - EXCLUSIVITE
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Dans un site calme et agréable, bordé par un ruisseau, découvrez ce vaste et authentique mas implanté sur près de 1.5 hectares de terrain. Cette bâtisse en pierres apparentes de 282 m² environ, s'articule autour d'une magnifique et charmante cour, et se compose de vastes pièces de jour ainsi que 5 chambres et 3 salles d'eau / de bains. Vous apprécierez cet ancien séchoir à garance pour son architecture, son authenticité, son charme et sa localisation.
Cette maison est à vendre par l'agence BOSCHI Immobilier de Vaison la Romaine 84110.

---Rez-de-Chaussée---
Auvent d'entrée 45 m²
Garage/ Remise 15 m²

---Rez-de-Jardin---
Salle à manger d'été donnant sur cour 52 m²
Cuisine accès + Coin cheminée avec accès cour 20 m²
Buanderie/ Chaufferie/ WC 9 m²
Local matériel piscine cave voûtée 8.5 m²

---1/2 Étage---
Salon avec cheminée 53.5 m²
Pièce de jour avec cheminée accès extérieur 19.5 m²
Chambre avec salle de bains et placard 23.5 m²
Chambre avec lavabo 18.5 m²

---Étage---
Chambre sous rampants climatisée 21 m²
Bureau/ Dégagement 21 m²
Chambre 27.5 m²
Chambre 21 m²
Salle de bains 14 m²
Salle d'eau avec WC 3.5 m²
Rangements 4.5 m²
Pièce sous rampant/ Mezzanine 10 m²

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 846 226 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6340.00 et 8620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.